주택청약 25만원 변경 사항 | 언제부터 납입 가능

주택청약이 이번달 11월 부터 월 납입 한도가 변경이 됩니다. 금액이 10만원에서 25만으로 상향조절 되면서 얼마를 넣어 유지를 해야하는지 이 글에서 알아보겠습니다.

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주택청약 25만원 꽉 채워서 납입하는 것이 유리한 것인지, 소득공제에 변화가 있는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

주택청약 변경사항

2024년 11월 1일 부터 주택청약제도 개편안이 적용됩니다. 개편안은 크게 3가지가 있으며 납입한도 상향, 통장하나로 전환, 소득공제 혜택이 늘어남 입니다.

기존에는 아무리 많이 납무해도 10만원 적립한 것으로 인정이 되었습니다. 하지만 11월 1일 부터 25만원으로 인정해줍니다.

기존에 유지하던 청약 부금, 청약예금, 청약 저축을 주택청약종합저축 통장으로 전환신청이 가능해집니다. 다양한 유형의 청약 기회가 열렸으며 종류별로 가지고 있으셨던 청약 통장을 이번 기회에 합치는 것도 방법일 것 같습니다.

소득공제가 240만원에서 300만원으로 증가합니다. 단 연봉 7000만원 이하일 경우에 해당이 됩니다. 25년 부터는 배우자까지 확대 적용된다고 합니다.

청약 통장 금액이 25만원으로 올랐는데 우리는 이대로 상향 해서 적금을 부어야하는지 알아보겠습니다.

이번 상향 조정으로 25만원을 연 5년간 꾸준히 하신다면 공공 분양 당첨 금액인 1500만원에 도달 할 수 있습니다. 금액에 여유가 있으신 분에게는 이보다 더 좋은 기회가 없습니다. 또한 국민주택과 민간 주택을 10년안에 노려볼 만할 수 있습니다.

하지만 부담스러운 분도 당연히 있을 것으로 생각됩니다. 그렇다면 굳이 25만원 납입을 유지하지 않고 기존 10만원만 납부해서 민영 주택을 노려보는 것도 방법으로 보입니다. 그리고 다자녀 신혼특공과 같은 특별공급을 노려보는 것도 방법입니다.

상황에 맞춰서 하는 것이 가장 좋겠지만 그래도 유지하는 것이 가장 좋을 것으로 보입니다. 단, 공공분양을 신청하려고 한다면 25만원 돈을 감당 할 수 있는지 잘 따져보아야 하겠습니다.

우리는 주택청약 25만원 상향 됨에 따라 본어떻게 대처를 해야하는지 알아보았습니다. 본인의 상황에 맞게 25만원 증가한 것이 감당이 될 경우 늘리는 것이 좋고 상황이 여의치 않을 경우는 10만원을 유지하고 다른 특별공급을 노려보는 것이 방법 일 것으로 생각됩니다.

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